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震惊!物业费收不齐,镇江一小区物业公司全部撤出

点击:1830次2019-12-02 13:49:22

近日,丹阳市原镇梅垭新村业主透露,今年8月,该住宅物业突然被收回。目前,居住区的各个方面都处于无人控制的状态,给他们的生活带来许多不便。

那么,为何这个住宅区的物业会被疏散,而这个住宅区的情况又如何呢?

在得到业主的帮助后,相关记者来到社区了解情况。

记者们在住宅区的路面上随处可见垃圾。绿化带被一些业主私人占用,种植了绿色蔬菜、卷心菜、大葱等。一些灌木也被南瓜藤和小扁豆覆盖着。

业主告诉记者,目前社区的“混乱”是由于缺乏管理造成的。

据了解,梅雅新村社区于2008年交付使用。十多年来,它一直被丹阳中信物业管理小区的开发商聘用。然而,今年8月,该物业公司突然退出。房产被收回后,社区失去了控制,垃圾到处都是,外国人员自由进入,给业主的生活造成了很大的麻烦。

为什么房地产公司突然退出?

一封“致所有业主的信”贴在梅雅新村门口的广告牌上,这份通知是丹阳中信物业贴的。以上说明,公司退出是由于小区业主对该物业设定的新收费标准不满意,公司长期未收取物业管理费,连续多年亏损,无法继续经营。然而,决定在今年8月底完全撤出居民区。

对此,社区居民解释说,他们不支付物业费也有原因。

不过,业主表示,物业公司的损失也应该有自己的原因。如果物业公司在增加小区停车位时能够更多地听取小区居民的意见,并且能够在正常的服务工作中考虑周到、高效,那么他们也愿意支付物业费。

目前,由于社区缺乏物业管理,社区的环境和安全得不到保障。因此,业主希望有关部门能协助他们尽快找到新的物业公司接管社区,使社区尽快恢复应有的管理。

事件发生后,相关记者联系了该区原物业公司丹阳中信物业管理有限公司。该公司负责人王双秀告诉记者,在该区增加停车位也是该区居民提出的想法,建设计划已经在该区公布。

此外,由于梅雅新村没有维修基金,如果居民不支付自己的费用,就很难开展房屋维修工作。

该负责人告诉记者,2019年1月,社区最后一笔物业费的征收率不到20%,但他们不得不选择撤离社区。据了解,目前,梅雅新村已全部被占用,共有160户。没有业主委员会。为此,应首先成立业主委员会,以便业主委员会可以聘请社会物业管理组织代表所有业主管理该村。

在这件事上,网民们有不同的看法:

网友甲:如果不交物业管理费,物业管理应该做好。物业管理人员需要钱吃饭吗?你想要钱活着吗?如果你被邀请去做一名物业经理,你会没有薪水去做吗?

网民乙:这和做生意一样。如果你不努力工作,东西就很难卖出去。财产也是如此。你处理不好。起初,只有少数人没有付钱。如果不改善,那么更多的人将不会支付物业管理费。毕竟,每个人的钱不是大风带来的。

网友丙:物业管理其实是企业服务的本质。只有资本运营,管理才能到位,服务才能全面。目前,一些业主不仅因为各种原因拖延付款,而且不想付款。每个住宅区都有这种依赖性。想想哪个物业公司愿意提供免费服务。如果有问题,我们可以协商并支持物业管理。只有这样,我们的生活环境才能得到更好的改善!

目前,许多业主不愿意支付费用,这实际上是一种不诚实的行为,如果他们对服务不满意,可以修改。但是,不能以此为由拒绝缴费,这实际上损害了按时缴费业主的权益。应该建立信用机制,将不诚实的老年人列入黑名单。

你觉得这个怎么样?

资料来源:丹阳港

以上是方浩君想分享的一篇好文章。请在文章评论区留言。

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